Für den Käufer ist dies eine günstige Gelegenheit, ein Haus zu kaufen und klug zu sanieren. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Dittelsdorf und ist gut zugänglich. Es handelt sich um das Flurstück Nr. 176/1 der Gemarkung Dittelsdorf mit einer Größe von 257 m². Dieses ist bebaut mit einem unsanierten zweigeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus. Bestehend aus dem Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Wohnraum, Wohn-Küche, Bad, Abstellkammer sowie Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, drei Wohn- oder Schlafräume und einem Dachgeschoss, welches noch nicht ausgebaut ist. Das Dach wurde bereits erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Die Deckenhöhen liegen bei durchschnittlich 1,80 m. Das Einfamilienhaus wird in der Liste der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen als Einzeldenkmal geführt, Kurzcharakterisierung: Wohnhaus (Umgebindehaus); baugeschichtlich von Bedeutung. Das Baujahr ist datiert mit 1801. Die Medien Strom und Wasser liegen am Gebäude an. Diese sind jedoch stillgelegt und müssten neu ertüchtigt werden. Abwasser liegt am Grundstück an. Allgemein befindet sich das Gebäude in einem modernisierungsbedürftigen und sanierungsbedürftigen Zustand. Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand.
Merkmale
257 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1801
Preisdetails
Kaufpreis
9950 €9.950 €
80,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
11.051 €1
Kaufpreis
9.950 €
Kaufnebenkosten
1.101 €
2
Notarkosten (1,5%)
149 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
547 €
Provision für Käufer (3,57%)
355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
50 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschfelder Straße 2, Zittau (02763)
Das Objekt befindet sich in natürlicher, ländlicher Lage im Dreiländereck: Deutschland-Polen-Tschechien am Fuße des Isergebirges. Es ist ein zentraler Ausgangsort für länderübergreifende Ausflüge und Erkundungen. Die Stadt Görlitz (Deutschland) ist 26 km entfernt. Der Ort Lauban (Polen) 15 km und Breslau 175 km. Die Infrastruktur des Ortes ist dörflich und gering ausgeprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten befinden sich überwiegend in den Orten Zittau und Hirschfelde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltenen Angaben werden vom Freistaat Sachsen nicht übernommen. Bei Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.Eigentümer: Miteigentum des Freistaat Sachsen ; Nutzungsverhältnisse: keine; Grundpfandrechte: Belastet in Abt. III des Grundbuches - Lastenfreistellung wird im Zuge des Verkaufes angestrebt; Einnahmen p.a.: keine;
