Maisonette zur Miete

1.041 €

4 Zimmer  •  83,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

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Eggenberg, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - über zwei Etagen - mit modernem Wohnkomfort! Objekt 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - über zwei Etagen - mit modernem Wohnkomfort!

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung:

- Wohnzimmer mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerabteil

Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!

Das erste Monat ist Hauptmietzinsfrei, hier sind nur die Betriebskosten zu zahlen.

Miete netto: € 1.040,98
BK netto: € 230,84
Gesamt brutto: € 1.399,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 7,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Steiermark, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66, Mindestmietdauer: 1 Jahr