Einfamilienhaus zum Kauf 379.856 € 6 Zimmer 149,2 m² 547 m² Grundstück Pettstadt 96175

Einfamilienhaus zum Kauf
379856 €
2.546 €/m²
6 Zimmer • 149,2 m² • 547 m² Grundstück

Traumgrundstück mit Einfamilienhaus in Pettstadt

Das angebotene FISCHERHAUS hat ca.149,18 m² Wohn-Nutzfläche.
Das Haus wird in unserer AUSBAUSTUFE II angeboten, kann auf Kundenwunsch individuell geändert werden.
Das dazugehörige Grundstück (620 m²) liegt in einer schönen, zentralen Umgebung in Pettstadt, so etwas findet man kaum noch in der Stadtnähe von Bamberg.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Der angegebene Preis bezieht sich auf unser FISCHERHAUS der Ausbaustufe II.
Das Grundstück kann gekauft oder gepachtet werden.

Merkmale

547 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Garten
Fernblick

Hochwertige Ausstattung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379856 €

2.546,29 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages kann es zu einer Vermittlung-/ Nachweisprovision kommen.

Geschätzte Gesamtkosten

414.309 €1

Kaufpreis

379.856 €

Kaufnebenkosten

34.453 €

Notarkosten (1,5%)

5.698 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.295 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.561 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.899 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pettstadt (96175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 547 m², es ist eben und kann auf einer Fundamentplatte oder als Haus mit Keller angeboten werden.
Verkehrsanbindung
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt in südöstlicher Richtung über die Staatsstraße BA 21 zur B 505, zur A 3 sowie zur A 73 und A 70. In nordwestlicher Richtung schafft die BA 21 die Verbindung zur B 22 bei Stegaurach. Die Kreisstraße BA 29 führt in nördlicher Richtung direkt zum 10 km entfernten Bamberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer Stichworte Nutzfläche: 149,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Baureisebegleiter

Römerstraße 10, 91738 Pfofeld

Partnerschaft

Herr Ralf FriedrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2639S7KXNVDQ

Referenznummer: P17-4