Bei diesem Angebot handelt es sich um Erstbezug nach Total-Renovierung. Es ist eine äußerst individuelle Altbauwohnung mit außergewöhnlichem Charme. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit Personenaufzug inmitten der Fußgängerzone. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Rahmen der Renovierung wurde im Wohnzimmer eine raumhohe Fachwerk-Konstruktion freigelegt und dadurch ein optisch abgeteilter Arbeits- oder Hobbybereich geschaffen. Über einen hellen Zwischenflur gelangt man in das Schlafzimmer und in ein nagelneues Tageslichtbad, das auch modernsten Ansprüchen gerecht wird und Zugang zum separaten WC mit Fenster bietet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Kabelanschluss
Tageslichtbad mit Waschtischkombination und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie separates WC barrierefreie Dusche mit Regenbrause, Handbrause und Glastüre Parkettfußboden im Wohnbereich geschmackvoller Vinyl-Fußboden im Arbeitsbereich, Zwischenflur und Schlafzimmer Deckenleuchten in Flur, Küche und Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
985 €
Kaltmiete
9 €/m²
720 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1440 €1.440 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Lage
Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen, im Herzen der Stadt. Mit wenigen Schritten sind sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die herrlichen Kur- und Parkanlagen erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
