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385.000 €
5 Zimmer  •  123 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
385000 €
3.130 €/m²
5 Zimmer  •  123 m²  •  1. Geschoss

Idyllisch gelegene 5 Zimmer Wohnung

Schöne 5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten großen Zweifamilienhaus in ländlicher Lage. Die Wohnung ist in großen Teilen neu renoviert. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen....
Der Blick vom Balkon und den nach Süden ausgerichteten Zimmern auf die Oberallgäuer Bergwelt komplettiert diese interessante Immobilie.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
  • Balkon
  • Garten
  • Garage, Außen-Stellplatz
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer sowie 3 Schlafräumen, einem Vollbad und einem Gäste WC mit Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Garten auf der Südseite, einer großen Garage, einem zusätzlichen Stellplatz sowie einem Kellerraum. Der Heizungsraum ist ein Gemeinschaftsraum. In der Immobilie sind lediglich zwei Eigentümer, inkl. des Käufers.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
3.130,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
406.175 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sulzberg (87477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich südlich der Gemeinde Sulzberg, eine Gemeinde im Oberallgäu im Süden der Allgäumetropole "Kempten".
Das Sulzberger Gemeindegebiet, eingerahmt von einer eindrucksvollen Landschaft, ist Heimat von rund 5000 Einwohnern und beliebter Erholungsort zahlreicher Urlaubsgäste.

Ein hoher Wohn- und Freizeitfaktor, aber auch die ausgewogene Infrastruktur, eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und die einmalige Natur mit unseren Seen und Bergen in der Oberallgäuer Voralpenregion stehen für unsere lebens- und liebenswerte Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Preis der Garage (20000€) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wäre ab dem 01.05.2026 frei und verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von P. GeistDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 263ADVH7XJHE
Referenznummer: 433012
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