Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

5.034 m² Lagerfläche

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Wittorf, Neumünster (24539)

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Multifunktionale Gewerbehalle in Top-Lage von Neumünster - Direkt an der A7!

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Eine Immobilie, die Logistik, Produktion und Verwaltung optimal vereint? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Neumünster bietet auf einem 5.034 m² großen Grundstück alles, was Sie für einen reibungslosen Betriebsablauf benötigen.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von 1.176 m² eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die Halle ist ideal für Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe oder Handwerksfirmen konzipiert. Große, für LKW befahrbare Tore ermöglichen eine unkomplizierte An- und Ablieferung von Waren, während die integrierte Werkstatt und die weitläufigen Lagerflächen für Effizienz in Ihren Prozessen sorgen. Dank des vorhandenen Starkstromanschlusses sind auch energieintensive Maschinen und Anlagen kein Problem.

Neben den operativen Bereichen überzeugt die Immobilie mit durchdachten Nebenräumen. Büros bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Verwaltung, und die vorhandenen Aufenthaltsräume schaffen den nötigen Platz für Pausen und den Austausch im Team.

Das absolute Highlight ist die unschlagbare Lage direkt an der Autobahn A7. Diese strategische Anbindung garantiert schnelle Transportwege in alle Richtungen und macht Ihren Standort zu einem logistischen Dreh- und Angelpunkt im Herzen von Schleswig-Holstein. Besser geht's kaum!

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen an einem Standort mit enormem Potenzial zu etablieren. Ob als Investor oder für den Eigenbedarf - diese Gewerbeimmobilie ist eine zukunftssichere Investition.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Vorteilen dieses Objekts! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
 
 
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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an! Stichworte Gesamtfläche: 5.034,00 m², vermietbare Fläche: 1.175,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.77, Distanz zur Grundschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 2.58, Distanz zum Flughafen: 4.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.83, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 1.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.78, Distanz zur Hauptschule: 2.00