Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 47,5 m² EG frei ab sofort Wundtstraße 18 Charlottenburg Berlin 14059

Wohnung zum Kauf
250000 €
5.263 €/m²
2 Zimmer • 47,5 m² • EG • frei ab sofort

2 Zi. im EG nahe Lietzensee

Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus und wiurde renoviert.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett

Zur Ausstattung zählen ein hochwertiges Fertigparkett, Altbau-Doppelkastenfenster, eine Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

5.263,16 €/m²

Hausgeld

267 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Geschätzte Gesamtkosten

278.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wundtstraße 18, Charlottenburg, Berlin (14059)

Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg Nähe U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) und Lietzensee.

Im näheren Umfeld gibt es Einkaufs¬möglich¬keiten, einen LPG-Biomarkt sowie Restaurants/Cafés.
Unweit befinden sich u. a. die Deutsche Oper, der Bahnhof Charlottenburg, Fitness-Center, das Schloss Charlottenburg mit dem großen Schlossgarten.
Mit der U-Bahn hat man direkte Anbindung zum Ernst-Reuter-Platz mit den Anlagen der Technischen Universität (TU).

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wärmeversorgung erfolgt bequem mit Fernwärme.
Zu der im Erdgeschoss gehört ein Keller. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienService

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 263ALV92AR4X

Referenznummer: Wundt-18

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Immobilie
Exposé

Wohnung zum Kauf250000 €250.000 €5.263 €/m²2 Zimmer • 47,5 m² • EG • frei ab sofortWundtstraße 18, Charlottenburg, Berlin (14059)AnrufenKontaktieren