Penthouse zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

3,5 Zimmer  •  94 m²

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Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)

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Dieses Penthouse in Ludwigshafen am Rhein ist kein gewöhnlicher Wohnraum – es ist eine bewusste Entscheidung für Großzügigkeit und Urbanität. Im 6. Obergeschoss, mit Aufzug erreichbar, liegt die Wohnung souverän über dem Stadtgeschehen und bietet eine Perspektive, die man nicht jeden Tag findet. Die weitläufige Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel – ein Ort für Abende mit Weitblick, für Ruhe über den Dächern und für das gute Gefühl, angekommen zu sein. Die klare Raumstruktur, die lichtdurchfluteten Bereiche und die zusätzliche Balkonfläche schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Offenheit als auch Rückzug ermöglicht. Hier lebt man nicht zwischen Nachbarn, sondern mit Abstand und Überblick. Nur wenige Minuten entfernt von Mannheim verbindet diese Lage die wirtschaftliche Stärke der Region mit einem bewussten Preis-Leistungs-Vorteil. Dieses Penthouse steht für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen – sondern Position beziehen. Für Kapitalanleger Dieses Penthouse in Ludwigshafen am Rhein verbindet das Besondere einer Dachgeschosslage mit der Stabilität eines wirtschaftlich starken Standorts in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die unmittelbare Nähe zu Mannheim, sowie zur BASF sorgt für eine verlässliche Mietnachfrage und eine langfristig tragfähige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist solide vermietet und bietet durch ihre Penthouse-Positionierung einen Differenzierungsfaktor im Vergleich zu klassischen Etagenwohnungen – ein nicht zu unterschätzender Vorteil bei Wiedervermietung oder Exit. Für Kapitalanleger entsteht hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kaufpreisniveau, Mietrendite und Standortstärke. Eine Investition für Menschen, die Besonderheit schätzen – ohne unnötiges Risiko einzugehen. Die Penthousewohnung ist momentan mit einer Staffelmiete vermietet: ab 2024 - 1100 €/ Monat ab 2027 – 1200 €/ Monat ab 2030 – 1300 €/ Monat, usw.

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