Mehrfamilienhaus zum Kauf 368.000 € 9 Zimmer 255 m² 1.090 m² Grundstück Seßlach 96145

Mehrfamilienhaus zum Kauf
368000 €
1.443 €/m²
9 Zimmer • 255 m² • 1.090 m² Grundstück

Dreifamilienwohnhaus mit neuwertiger PV Anlage

Tolle Gelegenheit in der wunderschönen Altstadt Seßlach. Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde 1969 auf einem großen, sonnigen Grundstück erbaut. 2008 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Es bietet 3 Wohneinheiten, wovon das EG mit 5 Zimmer und Wintergarten(ca.125m²) zur Zeit leer steht, sowie 2 Wohnungen im Souterrain und Obergeschoss mit je 2 Zimmern ( je ca. 65m² ). Die Photovoltaikanlage mit einem 10kW Speicher wurde 2023 installiert (Wert 20.000EUR). Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung und Schwedenofen aus dem Jahr 2006- Energiebedarfsausweis 194,8kWh/(m²a) -Effizienzklasse F. Zum Anwesen gehören 2 Garagen und ein KFZ-Stellplatz, sowie Garten- und Gewächshaus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Merkmale

1.090 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1969

Preisdetails

Kaufpreis

368000 €

1.443,14 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

401.378 €1

Kaufpreis

368.000 €

Kaufnebenkosten

33.378 €

Notarkosten (1,5%)

5.520 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seßlach (96145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

VR-Bank Immobilien GmbH

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HolderDein Kontakt

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Online-ID: 263BD41E4FLS

Referenznummer: 0-2153