Modernes Landhaus mit Charakter - großer Garten, Feuerstelle & viel Privatsphäre
Dieses charmante Einfamilienhaus im modernen Landhausstil bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl - mit viel Privatsphäre, Platz und besonderem Charakter.
Auf ca. 133 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights wie das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, ein Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne sowie ein Kamin sorgen für hohen Wohnkomfort.
Der Außenbereich setzt dem Ganzen die Krone auf: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.364 m², eine gemütliche Feuerstelle, eine Outdoor-Küche mit Wasseranschluss sowie eine separate Terrasse mit Whirlpool schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte und gesellige Stunden.
Zusätzliche Pluspunkte wie die überdachte Wohnmobil-Stellfläche, Garage und Carports machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Platz und Flexibilität schätzen.
Eine Immobilie mit Charakter, die sich deutlich von klassischen Angeboten abhebt - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie eine 360°-Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Merkmale
2.364 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Garagen
moderner Landhausstil mit besonderem Charme .gepflegter Zustand ohne erkennbaren Wartungsstau .ca. 133 m² Wohnfläche .bodentiefe Dusche .freistehende Badewanne .Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne .großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre .Feuerstelle im Garten .charmantes Gartenhaus .Terrasse und Balkon .Kamin vorhanden .Garage .2 Carports .Teilunterkellerung .Öl-Zentralheizung (Baujahr 2014)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.774,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldenborstel (25560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in Oldenborstel und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen freien Blick in die umliegende Natur.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 9.50
