Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport in Großefehn-Holtrop
**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschosswohnung: - Küche - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse - helles Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Gäste-Zimmer oder Büro - Vollbad mit Wanne und Dusche, Unterschrank und Spiegel vorhanden - separates Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Heizungsraum
Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Terrasse
Carport
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 in konventioneller Bauweise errichtet. Neben dreifach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Außenjalousien ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine eigene Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Solarthermieanlage betrieben wird. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes und gesundes Wohnklima.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, während Bad und weitere Nebenräume geschmackvoll gefliest sind. Die vorhandene Einbauküche, die Plissees sowie die Fliegengitter stehen im Eigentum des derzeitigen Mieters und können bei Interesse entgeltlich übernommen werden.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Eine Haustierhaltung (Hund/Katze) ist im gesamten Haus nicht gewünscht. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.025 €
Kaltmiete
7,95 €/m²
795 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
1590 €1.590 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Holtrop, Großefehn / Holtrop (26629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Vier-Parteien-Haus liegt in zentraler Lage von Holtrop, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Holtrop verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Lokalitäten. Weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden befinden sich in Ostgroßefehn (5,0 km) oder in der Stadt Aurich (8,0 km).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
