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795.000 €
6 Zimmer  •  248 m²  •  2.763 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
3.206 €/m²
6 Zimmer  •  248 m²  •  2.763 m² Grundstück

Vier Elemente vereint in zukunftsorientierter Tradition

Ein Anwesen als Kraftort - Raum für Wandlung, Bewusstsein und Leben in Tiefe
Erschaffen als Massivhaus in einer Fachwerkoptik

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit 3 separaten Wohneinheiten liegt eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das bewusst als energetischer Lebensraum gestaltet wurde. Einst im Besitz einer Psychologin, diente dieser Ort über viele Jahre als Raum für Heilung, Transformation und spirituelle Praxis - eine besondere Qualität, die bis heute spürbar ist.

Herzstück des Grundstücks ist ein liebevoll angelegter Feuerplatz, geschaffen für besondere Momente, ruhige gemeinschaftliche Zusammenkünfte. Ergänzt wird dieser besondere Bereich durch eine geschützte Meditationshöhle, die einen kraftvollen Raum für Rückzug, Innenschau und stille Präsenz bietet.

Auf dem Gelände wurden ausgewählte, hochwertige Kristallsteine bewusst positioniert und bilden energetische Ankerpunkte, die die harmonische Gesamtwirkung des Ortes unterstützen.
Eines der zwei natürlich integrierten Teiche ist ein auf natürlich Weise selbstklärender Schwimmteich und unterstreichen mit ihrer ruhigen Ausstrahlung den Fluss und die Lebendigkeit des Lebens und verleihen dem Anwesen eine besondere, fast magische Atmosphäre.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Wohnort - es ist ein Raum für bewusstes Sein, für persönliche und kollektive Entwicklung. Es eignet sich ideal für Retreats, spirituelle Gemeinschaften, Seminararbeit oder als privater Rückzugsort für Menschen, die einen Ort mit Tiefe, Ruhe und besonderer Ausstrahlung suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 2.763 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • 8 Stellplätze: 2 Carports, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
795000 €
3.205,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
879.031 €1
Kaufpreis
795.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MarienauCoppenbrügge (31863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Coppenbrügge.
Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet das großzügige Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die Nähe zur Natur, gepaart mit der guten Erreichbarkeit des Ortskerns von Coppenbrügge, macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu wollen.

Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind.

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Barkeystraße 30, 33330 Gütersloh
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Partnerschaft
Online-ID: 263C5331R3G5
Referenznummer: 211/25
Trialog Makler Gruppe GmbH
Trialog Makler Gruppe GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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