BEZUGSFREIES APPARTEMENT MIT TRAUMLAGE! Helle Terrassenwohnung in sonniger ruhiger Hanglage mit Panoramablick!
Die Hausanlage fügt sich mit ihrer klaren, kubischen Architektur harmonisch in das bauliche Umfeld ein. Die Hanglage ist einzigartig und bietet einen grandiosen Ausblick auf den Hohen Urach, den gesamten Albtrauf und bis weit über Metzingen hinaus.
Sowohl das Wohnhaus als auch die Wohnung selbst wurden fortlaufend renoviert. Dadurch präsentiert sich die gesamte Anlage in einem äußerst gepflegten, sauberen und vollständig instandgehaltenen Zustand.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene, Südwest-Terrasse. Dank der Hanglage genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht, viel Sonne bis in die Abendstunden und einen freien Blick auf das umliegende Panorama.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
11,52 €/m²
410 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1230,00 EUR (3xNKM)
Lage
Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage am Stadtrand von Bad Urach, im beliebten Wohngebiet „Breitenstein“. Die Waldgrenze liegt nur rund 200 m entfernt – ideal für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergänge, die direkt vor der Haustür beginnen können.
Das Thermalbad, die Kurkliniken I und II sowie das Kurmittelhaus sind bequem fußläufig in etwa 300 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Supermärkte oder Tankstellen befinden sich in rund vier Fahrminuten Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Metzgerei, Bäckerei und verschiedene Einzelhändler – sind in maximal drei Autominuten erreichbar.
Bad Urach liegt malerisch im Ermstal am Fuße der Schwäbischen Alb und ist verkehrsgünstig an die Bundesstraße B28 angebunden. Die Städte Stuttgart (inklusive Flughafen in Echterdingen) und Ulm sind jeweils in etwa 40 Autominuten erreichbar.
Dank der Ortsumgehung ist die Kreisstadt Reutlingen in ca. 12 Autominuten erreichbar; die Universitätsstadt Tübingen liegt nur etwa 10 Minuten darüber hinaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkungen | Besichtigungen Sämtliche Objektdaten und -unterlagen stammen vom Eigentümer. Alle Angaben sind ca. -Werte. Wir haben diese inhaltlich nicht überprüft und haften nicht für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zeitangaben sind Schätzwerte.
Die Werbung ist eine unverbindliche Beschreibung der Wohnung und der Infrastruktur. Sie stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar. Kaltental Immobilien haftet auch nicht für Tipp- oder Datenübertragungsfehler oder bei Änderungen des Angebots durch Dritte. Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Wir bieten individuelle Einzelbesichtigungen in Abstimmung mit unserem Unternehmen. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf.
