Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 76,6 m² 1. Geschoss frei ab sofort Mittelmühlgasse 7 Brühlervorstadt Erfurt 99084

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.546 €/m²
2 Zimmer • 76,6 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Exklusive Altstadtwohnung in der Brühlervorstadt - Eigentumswohnung / Anlageobjekt

Der Gebäudekomplex der Mittelmühlgasse erstreckt sich über mehrere Wohngebäude, Park- und Wegeflächen, sowie Grünanlagen. Die Gebäude wurden Ende der 1990er Jahre saniert und zu Eigentumswohnungen umgebaut.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Mit einer Wohnfläche von rund 76 m² bietet sie eine großzügigen und durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung ist vermietet.
Die Hausgeldzahlung beträgt aktuell 259,00 € plus 16,00 € in die Erhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.

Im selben Gebäude befinden sich weitere 2 Wohnungen im Dachgeschoss, welche ebenfalls zum Verkauf stehen. Diese finden Sie entsprechend auf unserer Website.
Alle 3 Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.546,02 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelmühlgasse 7, Brühlervorstadt, Erfurt (99084)

Die Immobilie befindet sich in der Mittelmühlgasse in Erfurt, einer ruhigen aber sehr zentralen Lage, die Ihnen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu anderen Städten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Bitte stellen Sie uns ausschließlich online Anfragen auf den jeweiligen Portalen!

Objektbesichtigungen organisieren wir gern. Wohnungsbesichtigungen sind in Abstimmung mit den Mietern möglich. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 76,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

proQura GmbH

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Cindy VogtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263D1H1V4WL1

Referenznummer: 177747