Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Wilhelmshaven-Voslapp
Diese ca. 1964 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmern ein familienfreundliches Raumangebot. In den letzten Jahren wurde u. a. die Gas-Zentralheizung erneuert, die Innentüren und die Haustür ausgetauscht, die Terrasse saniert und um eine Terrassenüberdachung erweitert sowie weitere Modernisierungen vorgenommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die großzügige Terrasse. An kalten Tagen spendet ein Kaminofen im Wohnbereich eine angenehme Wärme. Die Küche ist vollumfänglich ausgestattet und bietet viel Stau- und Arbeitsfläche. Das freundliche Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Das behagliche Schlafzimmer verspricht ruhige und erholsame Nächte. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher auf dem üppigen Spitzboden. Im Vollkeller stehen Ihnen neben einer Waschküche drei weitere Abstellräume zur Verfügung. Der traumhafte Garten bietet viel Platz zur freien Entfaltung und erfreut jeden Gartenliebhaber. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit der Familie und Freunden. Ein Nebengebäude ist als Partyraum mit Bar und Gästetoilette hergerichtet und lädt zu geselligen Abenden in entspannter Atmosphäre ein. Ihren PKW parken Sie bequem neben Ihrem Haus. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
868 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voslapp, Wilhelmshaven (26388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. Die städtische Randlage des Stadtteiles Voslapp zwischen Deich und ländlicher Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für Paare und Familien. Voslapp überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch die Innenstadt von Wilhelmshaven schnell erreicht werden kann. Für Pendler besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen. Natur- und Wasserliebhaber schätzen die weitläufigen Grünflächen sowie die Nähe zur Nordseeküste, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Den Sandstrand in Hooksiel erreichen in Sie mit dem Pkw in gut 23 Minuten - mit dem Fahrrad dauert es entlang der Bäderstraße auch nicht wesentlich länger bis nach Hooksiel. Insgesamt bietet die Lage dieser Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld.
