Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

390000 €390.000 €

3.482 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²

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Garrel (49681)

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Zu verkaufen sind 2x Wohneinheiten im 2-Parteienhaus mit jeweils 112qm Wohnfläche inkl. massiver Garage in Garrel. Gebaut nach KfW 55. Mit Blick ins Grüne. Die Wohnungen werden einzeln angeboten. Ein Gesamtverkauf beider Wohnungen ist auch möglich. EG: Wohnküche HWR kleiner Abstellraum unter der Treppe Gäste-WC DG: 1x Schlafzimmer mit Ankleidezimmer 2x weitere Schlafzimmer Bad mit begehbarer Dusche Dachboden vorhanden Ausstattung (pro Wohnung) • Wohnfläche: ca. 112 m² • Grundstücksfläche: ca. 350m² (rechts) und ca. 240m² (links) • Anzahl Zimmer wie oben angegeben • massive Garage • Terrasse & Garten • Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor - Photovoltaikanlage (8kW) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR - Luftwärmepumpe - Innenausstattung nach Wunsch: Türen, Böden & Malerarbeiten frei wählbar oder auch in Eigenleistung möglich Bauphase: Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Weitere Angaben Verfügbar ab: ca. Sommer 2026 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung Ortsrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum (Nähe zum Ortskern Garrel sowie zur Stadt Cloppenburg) Sonstiges Inklusive Pflasterarbeiten! Aktuell ist die Pflasterung und die Terrasse auf den Fotos noch KI-generiert. Diese wird bald fertiggestellt. Alles andere ist bereits fertig und entsprechend der Fotos Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir freuen uns auf eine Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.