Moderne Wohnqualität in ruhiger Lage zur Miete in Groß-Umstadt | Semd
Dieses stilvolle und modern ausgestattete Doppelhaus aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Groß-Umstadt, Ortsteil Semd, in der Kurt-Schumacher-Ring und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an modernes Wohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie offener Küche mit moderner Kochinsel - der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage komfortabel.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Wellnessbad. Dieses bietet neben einer großen bodentiefen Dusche auch eine Whirlpool Badewanne und schafft damit eine private Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Hochwertiger Laminatboden sorgt in den Schlafräumen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem großzügigen Hobbyraum von ca. 37 m² sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Ob Fitness, Homeoffice oder Freizeitbereich - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Terrasse befindet sich straßenseitig im vorderen Bereich des Hauses. Ein Garten ist nicht vorhanden, wodurch sich die Immobilie besonders für Mieter eignet, die modernes Wohnen mit geringem Pflegeaufwand bevorzugen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
100 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Waschraum
. Doppelhaus / modernes Einfamilienhaus . Baujahr 2012 . Offener Wohn- und Essbereich . Moderne offene Küche mit Kochinsel . Fliesen im Erdgeschoss . Laminatboden im Obergeschoss . Zwei Schlafzimmer . Wellnessbad mit großer begehbarer Dusche . Whirlpool Badewanne . Gäste-WC . Dreifach verglaste Fenster . Elektrische Rollläden . Großer Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 37 m²) . Separater Hauswirtschaftsraum . Terrasse im Frontbereich . Kein Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.598,84 €
Kaltmiete
12,14 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Semd, Groß-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Semd der Stadt Groß-Umstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Semd verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.
Groß-Umstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg aus.
Die Kurt-Schumacher-Ring liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und familienfreundlichem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie vor Ort. Sie erreichen Legrum Immobilien telefonisch unter 06162-9165311.
