Just Immotions | Neue Einzelgarage Neubau 2026 mit elektrischem Tor und Garantie!
Just Immotions | Neue Einzelgarage Neubau 2026 mit elektrischem Tor und Garantie!
Zum Verkauf steht eine neue Einzelgarage, die im Jahr 2026 gefertigt und montiert wird. Die Garage überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine moderne Optik sowie eine komfortable und sichere Ausstattung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausgestattet ist die Garage mit einem elektrischen Hörmann-Sektionaltor inklusive Torantrieb und Handsender, wodurch ein hoher Bedienkomfort im täglichen Gebrauch gewährleistet wird. Die massive Konstruktion, moderne Materialien und durchdachte Ausführungsdetails sorgen für eine langlebige, stabile und wertbeständige Nutzung.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die bestehende zehnjährige Werksgarantie, die zusätzliche Sicherheit und langfristige Planbarkeit bietet.
Fazit: Diese Einzelgarage erfüllt alle Anforderungen an eine zeitgemäße Stellplatzlösung. Neubau, hochwertige Technik, elektrische Bedienung, modernes Design und die zehnjährige Garantie machen dieses Angebot zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit legen.
Merkmale
- Neubau / Erstherstellung 2026 - Einzelgarage (Fertiggarage, Modulbauweise) - Hörmann Sektionaltor - Oberfläche: "woodgrain" - Farbe: weiß - Gedämmt (LPU) - Elektrischer Torantrieb Hörmann Liftronic 700 - 2 Handsender - Notentriegelung - Lichte Durchfahrtsmaße: ca. 2,50 m Breite x 1,92 m Höhe - Außenwände: verputzt, weiß - Innenwände: feuerverzinkt, korrosionsgeschützt - Dach: Stahltrapezdach mit Antitropf- / Kondensvlies - Regenrinne mit bodenlangem Fallrohr - 10 Jahre Werksgarantie Maße: - Dachmaß: ca. 2,95 m Breite x 6,06 m Länge x 2,35 m / 2,20 m Höhe Bodenmaß: ca. 2,90 m Breite x 5,86 m Länge
- Erstbezug - keinerlei Abnutzung - Moderne Optik - Komfortabler Zugang per Handsender - Gute Wärmedämmung & Kondensschutz Ideal als: - PKW-Garage - Motorrad- oder Oldtimer-Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
19999 €19.999 €
Provision für Käufer
2,38 %
Geschätzte Gesamtkosten
20.475 €1
Kaufpreis
19.999 €
Kaufnebenkosten
476 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
476 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aindling (86447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Aindling!
Die Immobilie befindet sich in Aindling, einem Ortsteil der Marktgemeinde Aindling, im Landkreis Aichach-Friedberg, nordöstlich von Augsburg. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume.
Aindling bietet eine solide Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule sowie gastronomischen Angeboten. Weitere Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Friedberg, Aichach und Augsburg.
Für Berufspendler ist der Standort besonders attraktiv. Über die Bundesstraße B300 sowie die Staatsstraßen in Richtung Friedberg, Augsburg und Aichach besteht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Augsburger Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und zu den Bahnhöfen der Region.
Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, Feldern und Grünflächen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Erholungswert der Lage.
Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger, der ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und nachhaltiger Nachfrage verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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