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Simon Immobilien Gmbh
1.189 €
3 Zimmer

Wohnung zur Miete
1.189 €
3 Zimmer

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ideal für alle, die ein Zuhause zum Entspannen und Genießen suchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Helle, freundliche Wohnräume
* 3 optimal geschnittene Zimmer - vielseitig nutzbar
* Durchdachter Grundriss mit effizienter Raumnutzung
* Moderne Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Ruhige, angenehme Wohnlage
* 2 Tiefgaragenplätze

Wohnen mit Lebensqualität:
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, praktische Wohnung für Singles mit Homeoffice oder kleine Familie - diese 3-Zimmer-Wohnung bietet die passende Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Eine 3-Zimmer-Wohnung, die Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort ideal vereint - einziehen und wohlfühlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
1.594,10 €
Nettokaltmiete
1.188,60 €
Betriebskosten
202,26 €
Heizkosten
51,91 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
18,60 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 18,60 EUR
Nettokaltmiete: 1.188,60 EUR

Lage

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ImbachstraßeKaprun (5710)
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Kaprun, in der Imbachstraße - ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kaprun überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur: Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten - vom Skigebiet Kitzsteinhorn bis hin zu Wander- und Radwegen - befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 71,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,77 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Hellbrunner Str.9, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Simon Mayr-Reisch
Herr Simon Mayr-ReischDein Kontakt
Online-ID: 263E5YJU8CIN
Referenznummer: OBGC20260403164953186e2a90135fe
Simon Immobilien Gmbh
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