Ideal für Handwerksbetriebe - Lagerhalle mit Büroeinbauten und Freifläche im Gewerbegebiet
Im Gewerbegebiet in Ritterhude bieten wir diese Kalthalle mit ca. 223,7 m² und Freiflläche von ca. 754 m² zur Miete an. Die Lagerhalle verfügt über einen großzügigen Büroeinbau mit 4 separaten Büroräumen, WC und Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 97,26 m².
Das gesamte Gebäude ist unbeheizt. Die Büroeinbauten können über elektrisch betriebene Heizgeräte beheizt werden.
Eine Anmietung kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter erfolgen.
Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Kein Keller
Bodenbelag: Kunststoff
A. Allgemein
. Lagerhalle mit Büroeinbau und Freifläche . zusätzl. Bürocontainer auf der Freifläche . Kalthalle . Büro unbeheizt (über Strom vom Mieter einzubringen)
B. Ausstattung
. Holzbauweise . unbeheizt . 4,60 m UKB . 2 elektrische Sektionaltore (3,6 x 3,0 m) . eingebautes Magazin mit Rolltor (3,35 x 2,55 m)
. Hallenboden gepflastert . Büro mit Vinylboden . Freifläche gepflastert
C. Flächen
. ca. 754 m² Freifläche . ca. 223,7 m² Lagerhalle . ca. 97,26 m² Bürofläche, davon ... ca. 27,31 m² Annahme ... ca. 13,83 m² Büro 1 ... ca. 12,32 m² Büro 2 ... ca. 12,47 m² Büro 3 ... ca. 16,35 m² Flur ... ca. 5,95 m² WC ... ca. 9,03 m² Küche . 1x Bürocontainer
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Lagerhalle liegt in einem gut etablierten Gewerbegebiet in Ritterhude, nördlich von Bremen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und eignet sich ideal für regionale Handwerksbetriebe sowie kleinere Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
Dank der schnellen Anbindung an die A27 sowie die nahegelegene B74 sind umliegende Städte wie Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Bremerhaven in kurzer Zeit erreichbar. So können Materialanlieferungen, Kundenbesuche und Serviceeinsätze effizient geplant und durchgeführt werden. Auch die A1 ist über die A27 zügig erreichbar und verbindet den Standort mit dem überregionalen Verkehrsnetz.
Das Gewerbegebiet selbst zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Handwerksbetrieben, kleinen Industrieunternehmen und Dienstleistern aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Tankstellen, Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten, sodass eine gute Versorgung für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem handwerksfreundlichen Umfeld bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die regionale Aufträge bedienen und Wert auf kurze Wege sowie ein gut erreichbares Betriebsgebäude legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig.
Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler
