City Villa 1 - stilvoller Wohnkomfort für die ganze Familie
Die City Villa 1 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Familienleben. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein - ob beim entspannten Abend mit Ihren Liebsten oder bei festlichen Zusammenkünften mit Gästen. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven Bad ausgestattet ist. Ein zusätzliches Badezimmer garantiert entspannte Morgenroutinen für alle Familienmitglieder.
Das Haus überzeugt auch durch innovative Technik: Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein wohltuendes Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizleistung steht.
Mit allkauf profitieren Sie zudem von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die den Traum vom Eigenheim realisierbar machen. Nutzen Sie die Option, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und sparen Sie bares Geld.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, unterstütze Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind sowohl das Grundstück als auch das errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen benötigten Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Optional stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik aus dem Hause allkauf zur Verfügung.
Bereits im Preis des Ausbauhauses inbegriffen sind zahlreiche Extras:
- Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß Standard 55 - Blower-Door-Test - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Treppe aus Echtholz - Vorbereitung für Photovoltaikanlage (bei Buchung des Elektrikerpakets) - Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich erhalten Sie:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektroinstallation - Dämmung und Beplankung - Solaranlage für Warmwasser - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte diese Fläche nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und einem großen Partnernetzwerk bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir begleiten Sie mit Freude und Engagement auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice, um gemeinsam mit Ihnen das ideale Grundstück zu finden, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Wir wissen, dass die richtige Lage für Ihr neues Zuhause genauso entscheidend ist wie das Haus selbst - deshalb setzen wir alles daran, Ihre Hausbau-Erfahrung mit allkauf so angenehm und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und ein passgenaues Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Service-Highlights umfassen:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für maximale Sicherheit - Hausplanung exakt nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Höchste Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns ein großes Anliegen:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung nötig - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Attraktive Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Kompetente Betreuung und Beratung vor Ort während der gesamten Bauphase
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
