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614.988 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  562,9 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
614988 €
3.122 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  562,9 m² Grundstück

Traumhaus statt Kompromiss - Starten Sie jetzt!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 196,96 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit Dusche und Wanne, abgerundet durch ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, und profitieren Sie von einem praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Merkmale

  • 562,9 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und nach Wunsch wählbare Materialien. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung und reduziert die Energiekosten. Zudem erreichen Sie mit diesem Haus den Niedrigenergie-Neubaustandard und die KFW55-Einstufung, was zusätzliche Vorteile hinsichtlich der Energieeffizienz bringt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
614988 €
3.122,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
679.992 €1
Kaufpreis
614.988 €
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.749 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Öllingen (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser von allkauf kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
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- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Natalie ZwickDein Kontakt
Online-ID: 263EVDKPU1J2
Referenznummer: 4208-348-kw10-36101
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