Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

6.686 €/m²

5 Zimmer  •  172 m²  •  800 m² Grundstück

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Hummelsbüttel, Hamburg / Hummelsbüttel (22339)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 präsentiert sich auf einem ca. 800 m² großen, ansprechenden Grundstück in Hummelsbüttel, einem beliebten Stadtteil im Hamburger Alstertal. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.

Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, überzeugt das Haus durch eine optimale und familienfreundliche Grundrissgestaltung.

Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 47 m², bodentiefen Fenstern und ca. 2,75 m hohen Decken. Von hier aus haben Sie Zugang zum Kalt-Wintergarten mit Kamin, der Schutz vor Wind und Wetter bietet. Wer möchte hier nicht den nächsten Sommer mit Familie und Freunden verbringen?

Der liebevoll gestaltete Garten besticht durch hohe Hecken sowie wunderschöne Rhododendren und bietet absolute Privatsphäre. Hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Über einen kleinen Flur, in dem sich der Treppenabgang in den Keller befindet, erreichen Sie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und die großzügige Garage, in der 2-3 Fahrzeuge Platz finden.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 22 m² und Kamin rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.

Über eine offene und elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches derzeit ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinder-/Gästezimmer mit WC und ein Bürozimmer bietet.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier stehen ein Heizungs- und zwei Hauswirtschaftsräume, eine Waschküche mit Dusche und ein weiterer Raum, der als Gäste-/Hobbyraum eingerichtet werden kann, zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Geräteschuppen.

Diese sehr ansprechende Immobilie freut sich auf Sie als neuen Eigentümer - überzeugen Sie sich gern selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Flughafen: 4.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.20