- 2026 Komplettsanierung - Bad mit Dusche - alle Räume mit Fenster - hochwertiger Designfußboden - moderne Fliesen im Bad - neue Zimmertüren in Akazie hell - praktischer Grundriss - nettes Hausklima - Hausmeister vor Ort - Erdgeschoss
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
395 €
Kaltmiete
5,43 €/m²
255 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Rudolf - Harlaß - Straße 10, Wittgensdorf (09228)
Wittgensdorf, seit 1999 ein Stadtteil der Großstadt Chemnitz in Sachsen, bietet eine angenehm ländliche Umgebung mit quicklebendiger Anbindung an das urbane Leben. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, zeichnet sich der Stadtteil durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Die reizvolle Kombination aus Natur und Nähe zu Chemnitz macht Wittgensdorf besonders attraktiv.
Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 350 Meter entfernt, was eine direkte Anbindung nach Chemnitz und die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist etwa 1,6 Kilometer entfernt, während eine Bäckerei etwa 900 Meter entfernt liegt. Für Naturliebhaber bietet der umliegende Grünbereich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten - das Naherholungsgebiet an der Chemnitz liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Ein Ärztehaus und eine Apotheke sind in rund 1,8 Kilometern erreichbar und garantieren eine optimale medizinische Versorgung. Die Autobahnanbindung zur A72 ist zügig erreichbar und befindet sich in 3 Kilometern Entfernung, was Berufspendlern ebenfalls entgegenkommt. Wittgensdorf überzeugt durch seine idyllische Lage, die gelungene Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die schnellen Anbindungen nach Chemnitz und überregionale Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Anmietung der Wohnung ist eine Mietschuldenfreiheit erforderlich. Teilweise KI generierte Bilder.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026