Ihr individuelles Einfamilienhaus in Meckenheim - Planen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Meckenheim, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 382 m² entsteht ein modernes Zuhause mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und nutzen Sie die Möglichkeit, die Ausstattung individuell anzupassen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie nicht nur energieeffizient wohnen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen.
Merkmale
379 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm.
Erleben Sie die Vorteile des individuellen Hausbaus mit allkauf!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
470533 €470.533 €
3.308,25 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
520.269 €1
Kaufpreis
470.533 €
Kaufnebenkosten
49.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.058 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.527 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (67149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Meckenheim, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und sind gleichzeitig gut angebunden an die Städte des Rheinlands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Konzept, das Ihnen die Gestaltung Ihres Eigenheims erleichtert und gleichzeitig Kosten spart. Dank unserer drei Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
