Charmant-stilvolle Altbau-Wohnung mit Garage, Kamin und Sonnenterasse in bester Lage in Barkhof
Es handelt es sich um eine sehr gepflegte Etagenwohnung in einem aus fünf Wohneinheiten bestehenden Altbremerhaus aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wird von der Eigentümergemeinschaft gut gepflegt und in instandgehalten. Zuletzt wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnfläche wird mit ca. 96 qm angegeben, davon entfallen ca. 86 qm auf die reine Wohnfläche und ca. 10 qm auf die Terrasse (50% Fläche angerechnet).
Bei der Instandhaltung wurde selbstverständlich darauf geachtet, den besonderen Charme der Stadtvilla beizubehalten. Der positive Außeneindruck wird von der sauberen, Stuck verzierten Fassade weiter verstärkt. Die Wohnung selbst erreicht man bequem durch das gepflegte und repräsentative Treppenhaus. Sie besticht durch ihren charmanten Grundriss sowie die freundlich helle Wohnatmosphäre.
Eines der Highlights ist sicher das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Der etwa 33 qm umfassende Bereich ist perfekt geschnitten, um zusätzlich zum Wohnen auch einen separaten Essbereich zu schaffen. Zwei weitere Zimmer befinden sich rechter Hand. Diese Räume sind gut geeignet als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Durch die Glaselemente wurde ein besonderer offener Charakter geschaffen, und es sind verschiedene Wohnmöglichkeiten gegeben.
Weiterhin finden Sie eine sehr großzügige Küche, mit davor liegender, ca. 20 qm großer Sonnenterrasse, ein im Jahr 2020 kom-plett saniertes Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, alle anderen Räume der Wohnung wurden mit hochwertigem Dielenfußboden versehen.
Eine Garage im Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 370 EUR im Monat, darin enthalten sind unter anderem die Heiz- und Wasserkosten mit ca. 225 EUR. Für die Anmietung der Garage fallen zusätzlich 90 EUR pro Monat an.
Lagebeschreibung:
Die exklusive Immobilie liegt mitten in Bremen Schwachhausen. Die nähere Umgebung ist geprägt von charmanten Stadtvillen und Einfamilienhäusern unterschiedlicher Bauepochen sowie gepflegten Vorgärten. Trotz der ruhigen und idyllischen Wohnlage muss auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs nicht verzichtet werden. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zusätzlich stehen unweit der Immobilie zwei Buslinien und eine Straßenbahnverbindung zur Verfügung.
Zusammenfassend,
die perfekte Wohnung für Personen, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, aber dennoch auf das Leben im Zentrum mit all ihren Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Ausstattung:
- Dielenböden in allen Wohnräumen
- komplett renoviert
- Kamin
- durchdachter Grundriss
- große Sonnenterasse zum grünen Innenhof
- großzügigen Wohnküche
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- praktischer Kellerraum
- Einzelgarage für monatlich 90 EUR
Bezugstermin:
ab Juli oder August (nach Absprache)
von privat, ohne Provision
