Doppelhaushälfte zum Kauf

148500 €148.500 €

1.299 €/m²

4 Zimmer  •  114,3 m²  •  1.426 m² Grundstück

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Schwollen (55767)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage der Nationalparkgemeinde Schwollen. Als Teil der VG Birkenfeld genießt der anerkannte Erholungsort unter anderem Bekanntheit für seine Mineralquellen. Neben verschiedenen Unternehmen, wie beispielsweise zwei Getränkeherstellern, bietet der Ort unter anderem eine Bäckerei und ein Landgasthaus mit Cateringservice.

Das bezugsfertige Wohnhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 mit einer neuen Ölzentralheizung ausgestattet. In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude zwei Wohngeschosse, eine Unterkellerung mit Stauraum und Platz für Hobbys sowie diverse KFZ-Stellplätze (Garage und Hof). Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und einem vollwertigen Badezimmer, verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Als Highlight erwartet Sie ein großzügiger Gartenbereich, den Sie bequem über Ihre Terrasse erreichen können!

Zur Zeit ist das Angebot noch vermietet (gekündigt zum 30.04.26) und kann in Absprache mit den Bewohnern besichtigt werden.


Aufteilung:

UG: Flur, Keller I, Keller II, Heizungsraum, Tankraum

EG: Windfang, Gästetoilette, Flur, Küche, Abstellen, Wohn/Essbereich, Terrasse

DG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer I, Ankleide, Schlafzimmer II, Balkon

Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023