Ihr Traum wird Wirklichkeit - Das individuell geplante Einfamilienhaus in Immenhausen
Willkommen zu Ihrem persönlichen Bautraum! Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Immenhausen wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertig. Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie auf 193,71 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage für Ihre Lebensträume.
Das Konzept dahinter ist ebenso innovativ wie flexibel: Sie bauen nicht einfach ein Haus, sondern Sie gestalten aktiv Ihr neues Zuhause mit. Als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise erhalten Sie von allkauf ein solides Grundgerüst mit allen wichtigen technischen Komponenten - und Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von den Profis unterstützen zu lassen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie sind Sie nie allein bei diesem Projekt. Ob Sie handwerklich tätig sein oder professionelle Unterstützung wählen - allkauf bietet Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um genau die richtige Lösung für Sie zu finden.
Merkmale
506 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energieeffizienz im KFW55 Standard:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen - Echtholztreppe - 1 Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - Fliesen für Bad und WC-Bereiche - Steckdosen und Elektropaket - Heizungsanlage inklusive Rohrleitungen - Haustechnik vollständig integriert - Luftdichtigkeitsmessung nach modernen Standards - Bau-Sicherheitspaket und Dämm- sowie Beplankungspaket - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Detaillierte Ausbauanleitungen zum Selbermachen
Alle Komponenten sind aufeinander abgestimmt und garantieren Ihnen höchste Qualität und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
486029 €486.029 €
2.509,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.262 €1
Kaufpreis
486.029 €
Kaufnebenkosten
56.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.290 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.162 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immenhausen (34376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in Immenhausen - einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück von 506 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Lebensgestaltung.
Immenhausen besticht durch seine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, nahegelegenen Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung mit Parks und Grünanlagen, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Ob Familie mit Kindern oder berufstätiges Paar - Immenhausen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und modernem Komfort. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten rundet das Wohnerlebnis ab.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen Sie oft vor vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!
allkauf bietet Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich nur 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch umfassende Standards - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird in nur 2-3 Tagen fertiggestellt
Zu Ihrem Haus gehört von Anfang an:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Und vieles mehr
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt werden
Über allkauf:
allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl an modernen Fertighäusern zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit einer großen Vielfalt an Hausserien und Haustypen - vom klassischen Einfamilienhaus über Bungalows bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie garantiert die perfekte Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation.
Seit über 35 Jahren baut allkauf hochwertige Fertighäuser und hat sich dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für höchste Qualitätsstandards. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite - nicht nur bei der Planung in unseren Musterhäusern und Verkaufsbüros, sondern auch während des gesamten Bauprozesses.
Nachhaltig bauen ist uns ein wichtiges Anliegen: Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein besonders gutes Raumklima, und jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. So tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Immenhausen - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
