5 Zimmer • 93 m² • 608 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 25
1 / 25
Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €245.000 €
2.634 €/m²
5 Zimmer • 93 m² • 608 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes Stadthaus, 2012 saniert, großer Garten, gute stadtnahe Lage in Bebra
Das sanierte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 608 qm großen Grundstück in sehr guter, stadtnaher Lage von Bebra – der Nahverkehrsbahnhof, Schulen sowie die Innenstadt mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wurde im Jahr 2012 maßgeblich saniert mit neuer Elektroinstallation und damit Erneuerung Wand- und Bodenbeläge, neuen Kunststoff-Fenstern, neum Bad und Gäste-WC, Fassadenanstrich und Außenanlage mit Terrasse.
Aufteilung:
Eingangsbereich im Erdgeschoß mit Tageslicht-Gäste-WC und Speisekammer, großes Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster (Vorbereitung für Zugang zum Garten) und Kaminanschluss, große Wohnküche inkl. Einbauküche, 1 Schlafzimmer.
Eine schön geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoß – das OG ist ein Vollgeschoß, ohne Dachschrägen. Hier befinden sich 3 (Schlaf-) Zimmer sowie ein großes neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang zum Garten aus dem Waschraum.
Der Garten in nahezu ebener Lage ist pflegeleicht angelegt mit bereits installiertem Rasenroboter, Gartenhaus, neu angelegten Wegen und Terrasse.
Merkmale
frei ab sofort
608 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
2.634,41 €/m²
Provision für Käufer
die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig
Geschätzte Gesamtkosten
273.346 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
28.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bebra (36179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in ebener und zentraler Lage in Bebra, die Innenstadt und der Nahverkehsrbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Bebra verfügt als Kleinstadt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte, Schulen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben. Über gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße angeschlossen, liegt Bebra zwischen Bad Hersfeld und Rotenburg bzw. Fulda, Kassel und Eisenach. Als Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken ist Bebra auch IC-Haltebahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
