4 Zimmer • 108 m² • 392 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf
699000 €699.000 €
6.472 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 392 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026
Familienglück! Doppelhaushälfte in Böblingen
Familienglück! Doppelhaushälfte in Böblingen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Böblingen. Zentral gelegen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Natur.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde zwischen 2012 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss, der sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich nutzen lässt.
Im schönen Garten hinter dem Haus könne Sie Ihre Freizeit und Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Gestaltung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen.
Machen Sie gleich Ihren persönliche Besichtigungstermin aus.
Merkmale
frei ab 31.05.2026
392 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
6.472,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie überzeugt durch eine Lage, die Ruhe, viel Grün und eine sehr gute Erreichbarkeit auf besonders angenehme Weise verbindet. Das Wohnumfeld ist von einer durchgrünten Stadtlandschaft geprägt und profitiert von der Nähe zum bewaldeten Hang in Richtung Diezenhalde sowie zu den Freiflächen und Erholungsbereichen rund um das Maurener Tal. Gerade diese Kombination macht die Lage so attraktiv: Spaziergänge, Bewegung an der frischen Luft und entspannte Auszeiten im Grünen beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür.
Zugleich bietet die Adresse eine gute Einbindung in die städtische Infrastruktur. Der Bereich Maurener Weg gehört zu einem gewachsenen Böblinger Wohnumfeld mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Diezenhalde mit ihrer eigenen Infrastruktur und ihrem durchgehenden Grünzug liegt in angenehmer Nähe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage zusätzlich.
Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen am Maurener Weg beziehungsweise an der Berliner Straße; unter anderem verkehren hier die Linien 721 und 721A mit Anschluss in Richtung Böblingen ZOB und weiterer Ziele. Zudem ist der Böblinger Südbahnhof laut Fahrplanauskunft in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders interessant macht. So verbindet der Maurener Weg 87 naturnahes Wohnen, ein angenehmes Wohnumfeld und eine alltagstaugliche Mobilität auf ideale Weise.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
