Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit drei Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Die Hausgemeinschaft ist freundschaftlich, hilfsbereit und bewahrt gleichzeitig die gegenseitige Privatsphäre.
Raumaufteilung
Den Eingang zur Wohnung erreicht man über wenige Stufen. Von der Diele im Erdgeschoss erreicht man die Küche, Bad und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen und überdachten Balkon.
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man die erste Etage. Hier befinden sich zwei ca. gleich große Zimmer. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, ein abgeschlossener Raum im Keller mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller.
Hier nochmal die Highlights der Wohnung: - durchdachter Grundriss - Bad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht - eigener Eingang - toller überdachter Balkon mit Blick auf die Weinberge - abschließbarer Kellerraum mit Fenster - neue effiziente Gas-Brennwertanlage (2023)
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.231,85 €
Kaltmiete
9,88 €/m²
820 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches. Saarburg ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft.
Die Wohnung befindet sich an einer wenig befahren Straße und liegt in einem beliebten Wohngebiet von Saarburg. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum - hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ärztliche Versorgung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden am 01.05.2026 ab 11.00 Uhr stattfinden. Sichern Sie sich bereits jetzt einen Termin für diesen Zeitraum und melden sich bitte schriftlich mit kurzer Vorstellung Ihrer Person und beruflicher Tätigkeit. Nach Absprache kann der Einzug bereits am 01.06. erfolgen, spätestens jedoch am 01.08.2026.
Die Wohnung ist optimal für ein bis zwei Personen. Die Eigentümer wünschen sich berufstätige und ruhige Mieter. Bitte keine Wohngemeinschaften. Kleintierhaltung nicht ausgeschlossen.
Um den Bewerbungsprozess für die Wohnung zu verkürzen, bitten wir Sie, bei der Besichtigung bereits folgende Unterlagen mitzubringen: - Die letzten drei Gehaltsnachweise (die Miete inkl. Nebenkosten sollte nur ca. ein Drittel des Einkommens ausmachen) - Mieterselbstauskunft - SchufaAuskunft
Die Vorlage der Dokumente ist erst nach der Besichtigung nötig, sollte Ihnen die Wohnung zusagen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen bei Nutzung der Wohnung von einer Person 250,00 Euro monatlich, bei zwei Personen 300,00 Euro monatlich.
Alle Angaben beruhen auf Information der Eigentümer. Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
