Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
720 €
5 Zimmer • 105 m² • 1. Geschoss
Neubauerstbezug: 5-Zimmer-Wohnung für 5 Personen **Wohnberechtigungsschein erforderlich**
Im der gewachsenen und vielseitigen Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf entsteht in der Oppendorfer Straße 1/11 ein modernes und lebendiges Wohnprojekt. Auf einem Baufeld werden insgesamt 88 öffentlich geförderte Wohnungen errichtet, die ein vielfältiges und nachbarschaftliches Wohnkonzept bieten. Die Fertigstellung der Wohnungen wird in Etappen erfolgen.
Der vielfältige Wohnungsmix umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und bietet sowohl passende Lösungen für Senioren, Singles und Paare als auch familiengerechte Wohnungen.
Die Anmietung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein möglich!
Besonderer Wert wird auf eine hohe Wohnqualität sowie auf die ansprechende Gestaltung der Außen- und Freiflächen gelegt. Zudem stehen im gesamten Quartier Kinderspielflächen zur Verfügung. Die Dachflächen werden vollständig extensiv begrünt.
Ausstattung des Gebäudes: -Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss -Gegensprechanlage -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage -Abstellraum im Keller pro Wohneinheit
Merkmale
Bezug: 4. Quartal 2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.133,56 €
Kaltmiete
6,80 €/m²
720,39 €
Nebenkosten
307,23 €
Heizkosten
105,94 €
Kaution
2161.18 €2.161,18 €
Lage
Oppendorfer Straße 1/11, Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel (24149)
Die Oppendorfer Straße befindet sich im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf, einem gewachsenen und vielseitigen Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt Kiel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine direkte Nähe zur Kieler Förde, eine gute Infrastruktur sowie eine kontinuierlich positive Entwicklung aus und gewinnt als Wohnstandort zunehmend an Attraktivität.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Grünflächen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zum Wasser die hohe Lebens- und Wohnqualität des Stadtteils.
Die Anbindung an die Kieler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie weitere wichtige Stadtteile sind in kurzer Zeit erreichbar.
Gleichzeitig bietet der Standort durch seine maritime Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Anmietung der öffentlich geförderten Wohnungen ist AUSSCHLIESSLICH mit einem passenden gültigen Wohnberechtigungsschein des 1. Förderwegs möglich.
Die Nettokaltmiete, die Nebenkostenvorauszahlung sowie die Kaution können je nach Wohnungsgröße variieren.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte den unten hinterlegten Mietinteressentenbogen 1 vollständig ausgefüllt per E-Mail an Vollert@fewa-immobilien.de.
Bitte beachten Sie, dass sich die Neubauwohnungen noch im Bau befinden und daher vor Bezug nicht besichtigt werden können.
Mietinteressenten, die im weiteren Auswahlverfahren berücksichtigt werden, erhalten per E-Mail eine Einladung zur Informationsveranstaltung. Bei der Informationsveranstaltung wird das Objekt genauer vorgestellt.
Bitte sehen Sie aufgrund der hohen Nachfrage von Anrufen sowie mehrfachen E-Mails ab.
Anfragen über Immowelt werden nicht berücksichtigt!!
