*** perfekt geschnittenes Eckgrundstück mit toller Infrastruktur ***
Wir bieten Ihnen hier im qualifizierten Alleinauftrag ein voll erschlossenes Eckgrundstück. Die Erschließung mit Strom, Frischwasser und Abwasser ist hierbei bereits bis aufs Grundstück vorgestreckt und muss bauseits dann nur noch mit einem Neubau verbunden werden.
Da in der Nachbarschaft bereits "Stadtvillen" mit verschiedenen Dachformen, klassische Einfamilienhäuser und Bungalows errichtet wurden, können Sie bei diesem Grundstück entsprechend § 34 BauGB zahlreiche Wünsche umsetzen.
Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.
Merkmale
frei ab sofort
665 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- kurzfristig bebaubar gem. Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB - in der Nachbarschaft stehen als Referenz "Stadtvillen" (Zweigeschosser), klassische Einfamilienhäuser und Bungalows - großzügige Grundstücksgröße - fußläufig ist ein neuer großer Spielplatz erreichbar - ebenso sind U-Bahn und Bus in fußläufiger Nähe - ideale Gartenausrichtung nach Süd-West - Schuppen im Altbestand weiterhin für Geräte nutzbar - Vollerschließung AUF dem Grundstück mit Strom, Frischwasser und Abwasser - für den Abriss des Altbestands (kleiner Bungalow - siehe Fotos) sowie von drei Bäumen und sonstigem Bewuchs wurde bereits ein Angebot angefordert - die Kosten sind durch den Erwerber nach Bedarf zu tragen - die Außenlängen des Grundstücks betragen ca. 25 & 32 m
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
344,36 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit der Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
245.351 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
16.351 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
16.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hönow, Hoppegarten (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich im Hoppegartener Ortsteil Hönow im Landkreis Märkisch-Oderland an der östlichen Grenze Berlins.
Hierbei ist Hönow perfekt mit der U-Bahnlinie 5 (Tarifbereich B), welche fußläufig entfernt ist, sowie der S-Bahnlinie 5 mit den Bahnhöfen Mahlsdorf (Tarifbereich B) und Birkenstein (Tarifbereich C) erschlossen. Die S-Bahnhöfe können per Bus erreicht werden. Hönow hat einen direkten Autobahnanschluss (Hellersdorf) an die A10 ("Berliner Ring").
Geschäfte des täglichen Bedarfs und unterschiedliche Arztpraxen stehen im HEP (Hönower Einkaufspassagen) oder der Hellen Mitte in Berlin-Hellersdorf umfangreich zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés André Borchardt Selbstständiger Immobilienberater Hönower Straße 53 12623 Berlin E-Mail: andre.borchardt@db.com Telefon: 03342 6529038
Aufsichtsbehörde: Berzirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin Internet: www.marzahn-hellersdorf.de Anschrift: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, 12591 Berlin
