Vollsanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Rum bei Innsbruck
In der Serlesstraße in Rum bei Innsbruck gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt vor allem durch ihre gute Raumaufteilung, helle Räume sowie ihr großes Entwicklungspotenzial. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen zentralen Vorraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während Bad und WC verfliest sind. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es besteht kein Fehlerstromschutzschalter und kein Lift. Außerdem ist keine Heizung vorhanden. Die Wohnung wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet, es gelten daher bei Vermietung und Verpachtung die Vorschriften des Wohnungsgemeinnützigengesetzes (WGG).
Merkmale
Erdgeschoss
-beliebte Wohnlage in Rum bei Innsbruck -gute Anbindung an Innsbruck und öffentliche Verkehrsmittel -großzügige 3-Zimmer-Wohnung -praktische Raumaufteilung mit separater Küche -Loggia mit zusätzlichem Außenbereich -Badezimmer mit Fenster und Badewanne -Parkettböden in den Wohnräumen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
Preisdetails
Kaufpreis
244000 €244.000 €
3.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH inkl. MwSt.
Lage
Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Serlesstraße in Rum, einer beliebten Wohngemeinde unmittelbar nordöstlich von Innsbruck. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Bergen und Naherholungsgebieten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.40, Distanz zur Hauptschule: 1.90
