Solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Garten und Doppelgarage in ruhiger Hanglage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
551 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
4.262,30 €/m²
Provision für Käufer
5,90% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 72033,90€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.437.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
137.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
65.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelstadt, Reutlingen - Mittelstadt (72766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Mittelstadt. Der Ortsteil ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Mittelstadt gehört seit 1975 zur Stadt Reutlingen und liegt im Neckartal im nördlichen Teil des Landkreises. Der Ortsteil zählt rund 3.500 Einwohner und bietet eine überschaubare, dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.
Die Reutlinger Innenstadt ist etwa 8 km entfernt und in rund 10-15 Fahrminuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Auch weitere Städte der Region sind schnell erreichbar: Die Stadt Metzingen mit den bekannten Outlet-Stores liegt etwa 6-8 km südöstlich, während die Universitätsstadt Tübingen in rund 18 km Entfernung liegt.
Im Ort selbst befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, wodurch die Lage insbesondere für Familien attraktiv ist. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Ortsteilen und in Reutlingen gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl im Ortsteil selbst als auch in den benachbarten Gemeinden Pliezhausen, Metzingen oder Riederich. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind somit in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Neckar sowie zahlreiche Feld- und Waldwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus befindet sich die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturgebieten nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Mittelst. Riedericherstr. (circa 190 Meter) Bahnhof | Bempflingen (circa 3 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
