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319.900 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  650 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
319900 €
3.901 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²  •  650 m² Grundstück

Bungalow 81 qm Wlf.++inkl. Grundstück ++ schlüsselfertige und massive Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 650 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
319900 €
3.901,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
345.493 €1
Kaufpreis
319.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.799 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großzügige Grundstücke für individuelle Wohnideen

Die Grundstücke mit Größen zwischen ca. 700 und 1.100 m² bieten Ihnen viel Platz für Ihr persönliches Traumhaus und einen liebevoll gestalteten Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder ein stilvoll angelegter Außenbereich – hier schaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Lebensraum.

Die Lage überzeugt: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum von Schwerin erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Beruf, Freizeit und Alltag.

Vielfältige Hauskonzepte – so individuell wie Ihr Leben

Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen:

- Stadtvilla – modernes Wohnen ohne Dachschrägen mit ca. 110–180 m² Wohnfläche
- Bungalow – komfortables, ebenerdiges Wohnen ab ca. 86 m², perfekt für jede Lebensphase

- Klassisches Einfamilienhaus – zeitlos elegant mit 1,5 Geschossen und flexibler
Raumgestaltung

Ob für Familien, Paare oder den zukünftigen Lebensabschnitt – im „Wiesengrund“ finden Sie das passende Wohnkonzept.

Wittenförden – naturnah, familienfreundlich, bestens angebunden

Die Gemeinde überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort – ein großer Vorteil für Familien.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell und unkompliziert in Schwerin und den umliegenden Orten unterwegs.

Natur direkt vor der Haustür genießen

Die einzigartige Lage zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem idyllischen „Neumühler See“ macht „Wiesengrund“ zu einem echten Paradies für Naturliebhaber. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier beginnt Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in Bestlage

Die Nachfrage ist hoch und die verfügbaren Grundstücke werden zunehmend knapp. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen rund um Schwerin.

Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Weitere Informationen

Bungalow Sichern Sie sich jetzt eines der begehrten Grundstücke in idyllischer Lage von Wittenförden. Im attraktiven Baugebiet „Wiesengrund“ entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und moderne Lebensqualität auf ideale Weise.

Ihr Bungalow B821 – durchdacht, komfortabel, wertbeständig

Der Bungalow B821 begeistert mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima – Tag für Tag.

Die Außenwände mit einer Stärke von ca. 36 cm sind optimal aufeinander abgestimmt und bieten hervorragende Dämmwerte sowie ein behagliches Raumgefühl.

Ausstattung, die überzeugt:

Schlüsselfertiges Massivhaus – einziehen und wohlfühlen
Bezahlung erst bei Hausübergabe
15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
Garantierter Fertigstellungstermin
Innovatives, kosteneffizientes Baukonzept
Individuelle Architektenleistung inklusive
Solide Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
Hochwertige Bodenplatte aus WU-Beton mit Frostschürze
3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
Energieeffiziente Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Moderne Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung
Elektrische, wandintegrierte Aluminium-Rollläden
Umfangreiche Elektro- und Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten

Schlüsselfertig bauen – mit Freiraum für Ihre Ideen

Bei Heinz von Heiden erhalten Sie Ihr neues Zuhause nahezu einzugsbereit. Lediglich Bodenbeläge und Malerarbeiten gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack – so verleihen Sie Ihrem Haus eine individuelle Note. Auf Wunsch stehen Ihnen erfahrene regionale Partner zur Seite.

Ein Zuhause, das begeistert – heute und in Zukunft

Mit über 55.000 realisierten Bauprojekten steht Heinz von Heiden für Qualität, Erfahrung und Verlässlichkeit im Massivhausbau. Profitieren Sie von einem starken Partner an Ihrer Seite und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bester Lage.

Jetzt beraten lassen und Grundstück sichern!

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vor und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen. Weitere Informationen
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263HUFQX45I1
Referenznummer: B821 Wittenförden
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