Maisonette zur Miete

4.386 €

4 Zimmer  •  156,8 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Nikolassee, Berlin / Nikolassee (14129)

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Wunderschöne, gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit sehr großem eigenen Garten in Top-Lage von Schlachtensee sucht neue Mieter!

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit sehr hellem Souterrainanteil, insgesamt zwei Terrassen und eigenem, etwa 320 m² großen Garten, liegt in einer hübschen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Schlachtensee, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Cafés, Restaurants - und ganz nah am See.

Die 156,75 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen auf insgesamt 4 Zimmer: Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fallen die Großzügigkeit der Wohnung und die hochwertige Ausstattung sofort ins Auge. Hohe Decken, gespachtelte Wände, bodentiefe Fenster mit elektrischen, stufenlosen Sonnenjalousien, feinste Eichenholzdielen und edles Feinsteinzeug in den Bädern sowie modernste Technik erwarten Sie. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.

Das Herzstück der Wohnung ist das etwa 48,50 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche und angrenzender Südwestterrasse mit Zugang zum Garten. Die umfassend ausgestattete Küche aus der Collection B von Musterring verfügt über hochwertige Quarzsteinarbeitsplatten und Küchengeräte von Bosch.

Insgesamt drei Schlafzimmer - etwa 19 m², 18,5 m² und 17,5 m² groß - bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder, ein geräumiger Abstellraum und ein weiterer großer Raum, der derzeit als begehbarer Schrank genutzt wird, ergänzen das Angebot.
Ihre Gartenmöbel und -geräte finden Platz in einem Nebenraum der unteren Gartenterrasse.

Ein Personenaufzug ermöglicht das stufenlose Erreichen der Gebäudeetagen und der Tiefgarage.
Die Tiefgarage des Gebäudes bietet einen sicheren Platz für eines oder mehrere Ihrer Fahrzeuge. Ein Stellplatz kann für 220 € / Monat gemietet werden.

Das Gebäude wird über eine moderne Erdwärmepumpe beheizt.

Die aktuellen Mieter fühlen sich in der Wohnung mit Garten sehr wohl, verlassen aber Berlin aus beruflichen Gründen. Besonders erwähnenswert ist die äußerst angenehme Nachbarschaft im Haus!

Die Wohnung kann spätestens ab dem 01.06.2026 bezogen werden. Nach Absprache ist ein früherer Einzugstermin möglich.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung in einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,74 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Bus: 0.35