Frisch saniert schöne zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
Achtung: die Bilder zeigen die Wohnung vor und während der Sanierung!
Diese schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aachen-Walheim.
Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein ebensolches Schlafzimmer und eine große Küche, die eine größere Esst
Die Wohnung wird ab Anfang März renoviert.
Das Bad wird komplett erneuert.
Alle Böden werden ersetzt. Das Bad hat neue Fliesen wie auf dem Bild zu sehen, in den Zimmern wird ein Design Vinyl Boden verlegt (noch nicht im Bild)
Die Elektrik wird auf den aktuellen Stand gebracht.
Die Türen sind neu und die Türzargen frisch lackiert.
Ein Dachfenster ist kürzlich erneuert worden und die Gauben erhalten eine zusätzliche Wärmedämmung.
Die ganze Wohnung wird bezugsfertig frisch tapeziert und gestrichen übergeben.
Die Wohnung bietet einen Balkon mit Blick in den Garten.
Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.
Die Wäsche kann im Trockenraum direkt nebenan getrocknet werden.
Das Objekt befindet sich in Aachen Walheim, einem beliebten Vorort.
Die Straße ist verkehrberuhigt (30er Zone), dennoch sehr zentral gelegen.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es u.a. Banken, Poststelle, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Modegeschäfte, Optiker, Fitnessstudios, Cafés und zwei Supermärkte.
In wenigen hundert Metern sind zwei Waldgebiete und ausgiebige Felder zu erreichen, so dass Spazierengehen, Joggen und Erholung gut möglich sind.
Die Autobahn A44 ist schnell über die Anschlußstelle Lichtenbusch erreichbar (3 km), das Hightech-Gewerbegebiet Pascalstraße ebenso (2 km).
Wir sind private Vermieter und legen Wert auf ein harmonisches Miteinander unserer Mieter.
Bitte beachten:
1) Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung.
D.h. zumindest Angaben darüber, wer Sie sind und wie Sie Ihren Lebensunterhalt bestreiten, zu welchen Datum und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Im Idealfall nutzen Sie die beigefügte Selbstauskunft.
2) Sollten Sie Unterlagen bei Immobilienscout hinterlegt haben, müssten Sie diese für uns freischalten, sonst haben wir keinen Zugriff!
3) Interessierte Studierende sollten sich unbedingt vorher die Entfernung zu RWTH bzw. FH ansehen. 30-45 Minuten sollten Sie bis dort einkalkulieren.
4) Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
5) Die Wohnung wird an maximal (!) drei Personen (z.B. Paar mit kleinem Kind, besser sind zwei Personen) vermietet und ist nicht für eine WG geeignet.
6) Besichtigungen können kurzfristig durchgeführt werden.
