Wohnung zur Miete

1.400 €

3,5 Zimmer  •  88 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026

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Neustadt, Waiblingen (71336)

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3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplätzen und Hobbyraum in Waiblingen-Neustadt Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Waiblingen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien ), Baujahr 1995 und bietet neben der Wohnfläche einen Balkon mit freiem Blick in die Umgebung. Ergänzend gehört ein ca. 30 m² großer heller Hobbyraum inkl. Küchenzeile, Bad, WC und Dusche. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 88 m² - 3,5 Zimmer - Balkon mit freier Aussicht - Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch - Separates Gäste-WC - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Klimaanlage (Wohn-Essbereich) - 2 Tiefgaragenstellplätze - Separater Hobbyraum (ca. 30 m²) Lage: - Die Wohnung liegt im Stadtteil Neustadt von Waiblingen. - Ruhige Lage in Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. - Traumhafte Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick und spektakulären Sonnenuntergängen. Mietkonditionen: - Kaltmiete Wohnung: 1.150 € - Tiefgaragenstellplätze: je 75 € - Hobbyraum ca.30 qm: 100 € - Gesamtmiete (kalt): 1.400 € - Nebenkosten: ca. 250 & nach Vereinbarung / Verbrauch Sonstiges: Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Alle Angaben ohne Gewähr.