Maisonette zur Miete

1.780 €

4 Zimmer  •  150 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.06.2026

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Breite, Kempten (Allgäu) (87439)

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Wir vermieten unsere seltene und traumhafte Wohnung mit Hauscharakter auf drei Ebenen in zentraler Lage mit Garten, Garage und großzügigem Raumgefühl. Diese besondere Immobilie vereint den Charakter eines Hauses mit den Vorteilen einer zentral gelegenen Wohnung. In einem liebevoll sanierten historischen Gebäude entsteht auf ca. 150 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl über drei Ebenen. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehm ruhige Wohnatmosphäre Das Ergebnis ist ein seltenes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort ideal verbindet Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche mit Markengeräten (im Mietpreis enthalten). Der offene Grundriss schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten geprägt und vermittelt ein helles und wohnliches Raumgefühl. Der überdachte Südbalkon liegt ruhig zum Garten hin und erweitert den Wohnraum ins Freie – ein geschützter Platz zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. * Schlafzimmer mit angrenzendem Familienbad * separates Gäste-WC * zwei weitere flexibel nutzbare Räume (Kinder / Homeoffice / Gäste) * Raum für Waschmaschine etc * großzügige Einbauschränke für viel Stauraum Die Aufteilung schafft klare Wohnbereiche und ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl mit viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der individuell gestaltet werden kann und den Wohnraum ideal ergänzt. Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung 100€ monatlich). Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor und ist bequem direkt vom Haus aus zugänglich. Der Keller hat eine große Nutzfläche, ca 100m2 und eignet sich zb zur Einrichtung eines Fitnessraums Kaltmiete: 1.800 € Nebenkosten: 240 € Warmmiete: 2.040 €