Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aldenhoven - frisch saniert & sofort bezugsbereit
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1969 in Aldenhoven. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.
Bemerkungen: ca. 76 m² Wohnfläche 4 Zimmer Balkon saniert / modernisiert Baujahr 1969 praktische Raumaufteilung geeignet für Paare oder Familien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
10 €/m²
760 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Kaution
2280 €2.280 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Pestalozziring 7, Aldenhoven (52457)
Die Wohnung befindet sich in Aldenhoven in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B56 sowie zur A44 und A4 sehr gut, wodurch umliegende Städte wie Düren, Jülich, Eschweiler und Aachen schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
