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allkauf haus GmbH
533.151 €
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  650 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
533150.7 €
2.028 €/m²
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  650 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Aurach - Gestalten Sie Ihr Traumhaus

In der beliebten Siedlung von Aurach entsteht dieses geplante Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ganz persönliches Wohnerlebnis bietet. Auf einer großzügigen Fläche von 262,84 m² und einem 650 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Raum für Ihre Entfaltung. Das zweistöckige Haus verteilt sich auf 6.0 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Planung ist individuell anpassbar, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen können, um Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 650 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausgestattet mit einer hochwertigen Wärmepumpen-Heizung überzeugt das Haus durch energieeffiziente und umweltschonende Technik. Der KfW55-Standard garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe bieten Ihnen besonderen Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Die solide Holzrahmenbauweise sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
533150.7 €
2.028,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
562.474 €1
Kaufpreis
533.151 €
Notarkosten (1,5%)
7.997 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aurach (91589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Aurach. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss finden Sie zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung, was zu einer besonders hohen Lebensqualität beiträgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren ermöglicht Ihnen ein modernes Fertighaus-Konzept zum Selbstausbau, maximal flexibel und mit vielen Inklusiv-Leistungen. Wählen Sie zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst auszuführen oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Jedes Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankung sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich im Preis enthalten sind Sanitärausstattung, Zargen und Türen, Fliesen, Steckdosen, komplette Haustechnik mit Leitungen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin. Setzen Sie auf unsere innovative Holzrahmenbauweise, durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen und die Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten. allkauf steht für Qualität, Flexibilität und attraktive Kostenvorteile - Ihr verlässlicher Baupartner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 263JKW4S8IA1
Referenznummer: 3748-325-kw20-89279
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