Attraktive Gewerbefläche in Gifhorn - renoviert & vielseitig nutzbar
Entdecken Sie diese beeindruckende Bürofläche zur Miete in der charmanten Stadt Gifhorn. Diese Gewerbeeinheit bietet großzügige 6 Zimmer und ist sowohl für Büros als auch für Praxen ideal geeignet. Gebaut im Jahr 1973, strahlt das Gebäude einen zeitlosen Charakter aus. Die Gewerbeeinheit kann gegen Absprache nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Die Bürofläche ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie flexibel mit Ihren Planungen beginnen können.
Dieses Objekt vereint Funktionalität und Ästhetik auf bemerkenswerte Weise und verspricht ein professionelles Arbeitsumfeld in einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrem Unternehmen einen neuen Standort zu verleihen, der sowohl Ihre Bedürfnisse als auch die Ihrer Mitarbeiter erfüllt. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
- 2025 neue Fenster und Haustür - Parkplätze vor der Gewerbeeinheit - Modernisierung und Sanierung der Gewerbeeinheit zum aktuellen Stand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
keine inkl. MwSt.
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in der charmanten Kreisstadt Gifhorn, in Niedersachsen. Diese Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Kunden und Geschäftspartner. Die Lage in einer etablierten Geschäftsgegend gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Gifhorn zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charme aus, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedener Branchen macht. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote, die den Geschäftsalltag erleichtern. Zudem bietet die Stadt Gifhorn eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, was eine flexible Mobilität garantiert.
Diese Lage gewährleistet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer dynamischen und wachstumsorientierten Region. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur machen diese Bürofläche zu einem idealen Ausgangspunkt für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH
Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.
Unsere Leistungen sind:
Vermittlung von Immobilien Verwaltung der Immobilien Ankauf von Immobilien Kooperationen Beratung rund um Immobilien Anlageaufbau Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte Wertermittlungen/Gutachten
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Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf. Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.
Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Bürofläche: 118,00 m²
