31553 Sachsenhagen - Reihenmittelhaus mit Garage und Grundstück
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Wohnraum des Hauses und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der Platz für Erholung im Freien bietet und individuell gestaltet werden kann.
Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen.
Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Die Immobilie sowohl ist in einem gepflegten Zustand, als auch laufend modernisiert worden.
Ein Highlight ist die großzügige und hochwertige Terassenüberdachung.
Merkmale
213 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Garten
Ausstattung: . Gäste-WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung . Elektrische Markise unter der Terrassenüberdachung . Elektrische Jalousien im Erdgeschoss . Garage mit elektrischem Tor . Gartenlaube mit integriertem Fahrradcarport . Infrarotsauna sowie Fitnessgeräte (Crosstrainer und Kraftturm)
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.445,45 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision beträgt 3% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Maklerprovision beträgt 3% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
295.900 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
26.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3%)
8.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsenhagen (31553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sachsenhagen liegt im Landkreis Schaumburg und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Steinhuder Meer und der Weser. Die Stadt verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer soliden Infrastruktur und bietet somit attraktive Rahmenbedingungen für Wohn- wie auch Gewerbenutzungen.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldflächen. Das nahegelegene Steinhuder Meer sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Unternehmen von einer guten regionalen Verkehrsanbindung.
Über die Bundesstraße B441 bestehen direkte Verbindungen nach Wunstorf, Rehburg-Loccum und in Richtung Nienburg/Weser. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hannover sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort oder im nahen Umfeld vorhanden.
Sachsenhagen verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit Wohngebieten, kleineren Gewerbebetrieben und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und stabiler Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
