Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

3.348 €/m²

7 Zimmer  •  164,3 m²  •  689 m² Grundstück

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Beimerstetten (89179)

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Dieses Einfamilienhaus in Beimerstetten bietet viel Platz, ein großzügiges Grundstück sowie interessante Ausbaureserven für Käufer mit Weitblick. Hersteller ist Geba-Fertighaus Beimerstetten.

Die Immobilie wurde ca. 1985 errichtet und verfügt über die baujahrestypischen Farben und Materialien. Es hat ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Aktuell stehen rund 164 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Teil des Dachgeschosses ist derzeit noch nicht ausgebaut. Zudem müssen im Dachgeschoss die Böden und Wandbeläge erneuert werden. Durch einen weiteren Ausbau kann die Wohnfläche auf ca. 194 m² erweitert werden. Ein Balkon im Dachgeschoss ergänzt diesen Bereich zusätzlich.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick in den angelegten Garten.

Das Untergeschoss verfügt über mehrere praktische Nutzräume, darunter Waschraum, Heizraum, Tankraum sowie drei zusätzliche Kellerräume. Zusätzlich ist der Bereich unter der Terrasse unterkellert. In einem der Kellerräume steht ein Starkstromanschluss zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Garage mit zwei Toren. Eines der Tore wurde elektrisch ausgeführt. Durch die erhöhte Einfahrtshöhe von ca. 2,60 m eignet sich die Garage möglicherweise auch für höhere Fahrzeuge wie beispielsweise Camper oder Wohnmobile. Das Garagendach wurde vor etwa drei Jahren erneuert.

Das Grundstück umfasst ca. 689 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist bereits angelegt und schafft Raum für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber.

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Dieser Text wurde unter Nutzung einer KI erstellt, um die Objektpräsentation zu unterstützen. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen; eine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Interessenten sollten die Angaben vor Vertragsabschluss eigenständig prüfen. Stichworte Nutzfläche: 152,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.85