Haus zum Kauf • provisionsfrei

265000 €265.000 €

2.208 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  675 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Unterbernhards, Hilders (36115)

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Ferienhaus in Holzblock-Bauweise mit drei Wohneinheiten, Garten und besonderem Übernachtungserlebnis

Dieses gemütliche Ferienhaus in Holzblock-Bauweise wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich auf einem ca. 675 m² großen Grundstück. Die natürliche Bauweise aus massiven Holzstämmen verleiht dem Haus eine besonders warme und einladende Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal sowohl für die Ferienvermietung als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung eignet. Der Kellerbereich des Hauses ist in massiver Bauweise errichtet, während die oberen Etagen als klassisches Holzblockhaus ausgeführt sind.

Ferienwohnung im Erdgeschoss - ca. 46 m²
Die Erdgeschosswohnung bietet neben dem gemütlichen Schlafzimmer einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der offen gestaltete Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Von hier aus gelangt man direkt auf den großen umlaufenden Balkon, auf dem sich besonders in den Abendstunden die Sonne und die ruhige Umgebung genießen lassen.
Ein Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Holzhauses.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ferienwohnung im Obergeschoss - ca. 40 m²
Die Wohnung im Obergeschoss ist vom Grundriss her weitgehend identisch mit der Erdgeschosswohnung und verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche.
Auch hier prägt die typische Holzhaus-Atmosphäre das Wohngefühl.
Der Unterschied liegt im Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Wohnung im Kellergeschoss
Die dritte Wohneinheit befindet sich im massiv gebauten Kellergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.
Eine besondere und außergewöhnliche Ergänzung dieser Einheit ist das separate Schlafzimmer im Garten:
Hierfür wurde ein eigener Schäferwagen errichtet, der gedämmt ist und über einen Stromanschluss verfügt. Diese originelle Lösung schafft ein ganz besonderes Übernachtungserlebnis und wird von Feriengästen häufig als Highlight wahrgenommen.
Vor dem Haus befindet sich ein Freisitz, auf dem man in ruhiger Atmosphäre die Abendsonne genießen kann.

Grundstück
Das 675 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, Gartenbereich und Außenplätzen schafft eine ideale Umgebung für entspannte Urlaubstage.

Ausstattung und Technik
. Baujahr 1998
. Holzblock-Bauweise mit massivem Kellergeschoss
. 3 Wohneinheiten mit je 1 Schlafzimmer
. umlaufender Balkon
. Kaminofen im Erdgeschoss
. Schäferwagen als separates Schlafzimmer im Garten
. Freisitz vor dem Haus
. Beheizung über elektrische Heizungen

Nutzungsmöglichkeiten
. Ferienvermietung mit mehreren Einheiten
. Kapitalanlage im Ferienimmobilienbereich
. Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Dieses besondere Ferienhaus überzeugt durch seine natürliche Bauweise, die flexible Nutzung und das außergewöhnliche Detail des Schäferwagens, das Gästen ein besonderes Urlaubserlebnis bietet.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern - und entdecken Sie das Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung!

Kaufpreis: EUR 265.000,--
Provisionsfrei!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen