Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 91.500 € 8 Zimmer 106 m² 1.264 m² Grundstück Niedercunnersdorf 02708

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
91500 €
863 €/m²
8 Zimmer • 106 m² • 1.264 m² Grundstück

Ein echter Oberlausitzer

Ein echtes Oberlausitzer Fachwerkhaus zeichnet sich durch seine markante Silhouette aus. Krüppelwalmdach mit neuen Biberschwanzziegel; Blockstube im Fachwerkteil; Holz- und Kunststoff-Fenster mit Sprossenteilung und einer Wandverkleidung am Obergeschoss sind Teil dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein Gästezimmer. Der Anbau erweitert das Gebäude um ein Badezimmer (Dusche und Wanne), Platz für die Heizungstechnik sowie Schuppen und Werkstatt. Küche und Wohnzimmer können zusätzlich zur Gasheizung durch einen Kachelofen beheizt werden.

Das Obergeschoss setzt sich aus zwei Zimmern, einem großen Schlafzimmer sowie einer zusätzlichen Abstellkammer zusammen.

Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Treppe im OG erreichbar und bietet damit die Option für extra Stauraum.

Das Haus steht perfekt in zweiter Reihe, somit etwas abseits der Ortsstraße. Diese Lage kommt dem etwa 1200 m² großen Grundstück mit weitläufigen Garten zugute - Platz für Beete und großzügige Rasenflächen sind hierbei inklusive.
Da eine moderne Familie oft mehr als ein Auto hat, stehen 3 Garagen zur Verfügung.

Merkmale

1.264 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1835
Zustand der ImmobilieHolzhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

91500 €

863,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

98.364 €1

Kaufpreis

91.500 €

Kaufnebenkosten

6.864 €

Notarkosten (1,5%)

1.373 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

458 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedercunnersdorf (02708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996