Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

806900 €806.900 €

8.256 €/m²

3 Zimmer  •  97,7 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1160)

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Kurzbeschreibung Hier entsteht ein hochwertiger Neubau mit 15 Eigentumswohnungen (50-120 m²), die großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten. Die umweltfreundliche Bauweise mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, die hochwertige Ausstattung sowie die ideale Verkehrsanbindung machen dieses Projekt zu einer perfekten Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Objekt Wohnen in herrlicher Grünruhelage, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung.Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.
In herrlicher Grünruhelage am Fuße des Gallitzinbergs in der Gallitzinstraße, in 1160 Wien entsteht ein qualitätsvoller Neubau von Raiffeisen WohnBau.
In einer der attraktivsten Wohngegenden Ottakrings entstehen 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 120 m². Alle Wohneinheiten werden über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, die dazu einladen die Seele baumeln zu lassen. Die hauseigene Tiefgarage wird für 13 komfortable Einzelstellplätze Platz bieten.
Der Baukörper ist von der Wohnstraße abgerückt und gliedert sich harmonisch in die Umgebung ein. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Sole-Wasser-Wärmepumpe und Tiefenbohrungen, die zusätzlich im Sommer für eine leichte Temperierung der Wohnungen eingesetzt wird. Die Wohnungen selbst werden hochwertig ausgestattet und mit Echtholz-Fertigparkett, edlen Sanitäranlagen und nicht zuletzt durchdachten Grundrissen dafür sorgen, dass die eigenen vier Wände zu einer Wohlfühloase werden.
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen und Süd-Osten ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:
+ Vorraum+ Abstellraum+ Bad+ WC+ Wohnküche ca. 43 m²+ 2 Schlafzimmer + 2 Balkone je ca. 8 m²
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbuchseintragungsgebührKosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 7,20 m², Bundesland: Wien