Haus zum Kauf

13500000 €13.500.000 €

45.000 €/m²

300 m²

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Ecole Militaire, Paris 7ème (75007)

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Einzigartig.

Nur wenige Schritte von Le Bon Marché entfernt, außer Sichtweite, am Ende eines gepflasterten und blumengeschmückten Innenhofs, bieten wir Ihnen ein erhabenes Anwesen aus dem frühen achtzehnten Jahrhundert mit einem Haupthaus von 267,39 m² auf dem Boden (234,30 m² Carrez Law), umgeben von zwei bewaldeten Gärten mit Terrassen mit einer Gesamtfläche von 601 m² (300 m2 auf jeder Seite - in exklusiver nicht bebaubarer Nutzung) sowie ein Gästehaus von 33,22 m² auf dem Boden (32,72 m² Carrez Law).

Das Haupthaus, das auf drei Ebenen errichtet wurde, setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang
- Ein Esszimmer
- Ein 33 m² großes Wohnzimmer, das sich zu den beiden Gärten und den beiden Terrassen hin öffnet
- Ein kleines Wohnzimmer von 20 m² mit Zugang zum 2. Garten und seiner Terrasse
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Gäste-WC
- Eine Küche
- Eine Waschküche

Im ersten Stock:
- Ein "Kathedralen"-Hauptschlafzimmer mit mehr als 5 m hohen Decken, mit Bad und Ankleidezimmer, die alle Zugang zu einem Zwischengeschoss bieten
- Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad/Duschbad und WC
- Ein Ankleidezimmer

Im zweiten Stock:
- Ein durchgehendes Büro mit Blick auf jeden der Gärten aus der Vogelperspektive (Schlafzimmer möglich)
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum im Hangbereich sowie ein Zwischengeschoss

Das zweite Haus, renoviert, "Gästehaus", versteckt am Fuße des 2. Gartens, besteht aus:
- Ein Eingang
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Büro

3 schöne alte Keller und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Seine Lage, seine sehr großen Außenbereiche, seine Ruhe und sein Charme machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Immobilie in Paris.