Sie haben den Traum wir haben den Raum! 120m² Büro Wirtschaftspark-Söll
Zur Vermietung steht eine sehr schöne Büroeinheit im 1.OG in Wirtschaftspark Söll Top 4a über eine Stiege erreichbar, ausgestattet mit einer Teeküche, 3 Büroräumlichkeiten, eine Reception/Empfangsbereich, sowie einen Wartebereich und ein WC.
An der Frontseite im Erdgeschoss befindet sich eine Glasfassade mit Doppelflügel-Eingangstüre auf der Rückseite befindet sich ein großes Garagentor welches die Zufahrt von LKWs bis ins Gebäude ermöglicht und eine Durchgangstüre.
Das Objekt bietet alle erforderlichen Anschlüsse, Leitungen und Versorgungen sowie eine komplette Infrastruktur was die effiziente Führung quasi jeglichen Betriebes ermöglicht.
Außenstellplätze stehen zur Miete oder Kauf zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Durch großzügige, verglaste Fassadenelemente kann sich jede einzelne Betriebseinheit optimal präsentieren. Zum Bau selbst ist zu sagen, dass das statische System hier so gewählt wurde, dass jede der Einheiten stützenfrei, ohne tragende Zwischenwände und mit großzügiger Raumhöhe von über 3 Metern geplant wurde.
Fact-Box WIPA Söll .Direkt im Gewerbegebiet an der B178 .Nutzfläche gesamt 2.400 m2 .24 Betriebseinheiten bzw. Tops von 70 m2 bis 275 m2 .Großzügige Raumhöhe mit über 3 Metern .Verwendung hochwertiger Baumaterialien .Themenhaus: Energie, Solar, Sanierung, Hausbau .58 Besucherparkplätze .24 Parkplätze für Angestellte .Eigene Lieferzone für jede Einheit
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
2.706,44 €
Nettokaltmiete
20,30 €/m²
2.040 €
Betriebskosten
50 €
Heizkosten
66,08 €
Umsatzsteuer
431,22 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.040,00 EUR
Lage
Wald 32 Top4a, Söll (6306)
Mehr Platz bekommen Wirtschaft und Handel nun in Söll und Umgebung: In hochfrequentierter Bestlage, direkt an der Bundesstraße im bereits bestehenden Gewerbegebiet werden Gewerbeflächen jeglicher Art gebaut. Egal ob Handel, Büro, Gewerbe oder Handwerk - der WIPA Söll bietet für jeden die perfekten Räumlichkeiten. WIPA Söll mit Synergieeffekten. Es gibt bereits angesiedelte Firmen, aber auch zahlreiche Interessenten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der sehr gut durchdachte Branchen-Mix trägt zu wichtigen Synergie-Effekten bei. Für folgende Branchen ist es hier ideal.
Energie/Solar/Wärmepumpen Küchenstudio Fenster und Türen Logistikbüro inkl. Lagermöglichkeit Getränkehandel Gastronomieausstattung Gartencenter Raumausstattung und Wohnaccessoires Fliesen- und Ofenbau/Steinmetzgewerbe Baustoffhandel Elektrik Tierhandlung Sanitätshaus EDV-Dienstleistungsbüro Reinigungsfirmen Forst- und Gartencenter
Stichworte
Nutzfläche: 120,59 m², Gesamtfläche: 120,59 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Tirol, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Autobahn: 11.00
